2 Avenue d’Ettlingen, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 179 € à 1 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue d’Ettlingen, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.

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À propos du 2 Avenue d’Ettlingen, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 1788 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vaute à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 436 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 882 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 436 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 549 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue d’Ettlingen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d’Ettlingen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue d’Ettlingen dans son marché local

Prix du 2 Avenue d’Ettlingen par rapport à la voie

Sur Avenue d’Ettlingen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 2 Avenue d’Ettlingen se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue d’Ettlingen par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d’Ettlingen se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Épernay et 37.25 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Malakoff, 51200 Épernay(1,578 €)

Rue de la Cité, 51200 Épernay(1,798 €)

Rue Godart Roger, 51200 Épernay(1,786 €)

Allée de la Vaute, 51200 Épernay(1,545 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue d’Ettlingen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue d’Ettlingen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.