2 Avenue Beethoven, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 023 € à 3 418 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 377 €

de 1 179 € à 1 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Beethoven, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Beethoven, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Centre.
- 1159 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque D. Rondeau à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 777 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 777 mètres
- Ecole maternelle Belle Noue à 423 mètres
- Ecole élémentaire Belle Noue à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Beethoven dans son marché local

Prix du 2 Avenue Beethoven par rapport à la voie

Sur Avenue Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Avenue Beethoven se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Beethoven par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Beethoven se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Épernay et 27.62 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Pagerie, 51200 Épernay(1,788 €)

Rue Gabriel Fauré, 51200 Épernay(1,785 €)

Place Jean Baptiste Lully, 51200 Épernay(1,785 €)

Allée Léo Delibes, 51200 Épernay(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.