33 Allée Théodore Dubois, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 231 € à 1 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Allée Théodore Dubois, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 33 Allée Théodore Dubois, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque D. Rondeau à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 896 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 896 mètres
- Ecole maternelle Belle Noue à 375 mètres
- Ecole élémentaire Belle Noue à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Allée Théodore Dubois

Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée Théodore Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Allée Théodore Dubois dans son marché local

Prix du 33 Allée Théodore Dubois par rapport à la voie

Sur Allée Théodore Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 33 Allée Théodore Dubois se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Allée Théodore Dubois par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée Théodore Dubois se situe 34.75 % en dessous de la moyenne de Épernay et -23.49 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vincent d’Indy, 51200 Épernay(1,602 €)

Allée César Franck, 51200 Épernay(1,335 €)

Allée Paul Dukas, 51200 Épernay(1,436 €)

Rue Gabriel Fauré, 51200 Épernay(1,477 €)

Biens en vente à proximité du 33 Allée Théodore Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 33 Allée Théodore Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.