2 Allée du Parc Mérandet, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 438 €

de 1 708 € à 3 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Parc Mérandet, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée du Parc Mérandet, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 131 mètres
- Épernay à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 716 mètres
- Collège Côte Legris à 693 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 876 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 479 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Parc Mérandet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Parc Mérandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Parc Mérandet dans son marché local

Prix du 2 Allée du Parc Mérandet par rapport à la voie

Sur Allée du Parc Mérandet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 Allée du Parc Mérandet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Parc Mérandet par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Parc Mérandet se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 25.61 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Semonts, 51200 Épernay(2,528 €)

Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay(2,389 €)

Rue de la Côte Legris, 51200 Épernay(2,496 €)

Rue de Bréban, 51200 Épernay(2,025 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Parc Mérandet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Parc Mérandet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.