2 Allée des Erables, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 466 € à 2 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Erables, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Allée des Erables, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
2 niveaux - 6 logements - 318 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 253 mètres
- Collège Terres Rouges à 136 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 409 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Erables dans son marché local

Prix du 2 Allée des Erables par rapport à la voie

Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 Allée des Erables se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Erables par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Erables se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Épernay et -5.98 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l’Acadie, 51200 Épernay(1,839 €)

Rue Jacques Cartier, 51200 Épernay(1,897 €)

Allée de Québec, 51200 Épernay(1,911 €)

Allée de Montréal, 51200 Épernay(1,894 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.