35 Allée des Coins, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 631 € à 2 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Allée des Coins, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°33 et de 0.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 35 Allée des Coins, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 16 logements - 1308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphiné à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 723 mètres
- Collège Terres Rouges à 648 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 876 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 354 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Allée des Coins

Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Coins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Allée des Coins dans son marché local

Prix du 35 Allée des Coins par rapport à la voie

Sur Allée des Coins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 35 Allée des Coins se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée des Coins par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Coins se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Épernay et 6.39 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mont Jaillard, 51200 Épernay(2,206 €)

Rue Francis Poulenc, 51200 Épernay(2,036 €)

Allée du Saut du Lièvre, 51200 Épernay(1,854 €)

Rue de Picardie, 51200 Épernay(1,613 €)

Biens en vente à proximité du 35 Allée des Coins

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée des Coins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.