21 Allée des Coins, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 511 € à 2 662 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Allée des Coins, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°19 et de 2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 21 Allée des Coins, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 4 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0734 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0735 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 756 mètres
- Collège Terres Rouges à 695 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 812 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 349 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 402 mètres

Ventes au 21 Allée des Coins

Une vente a été recensée au 21 Allée des Coins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2024

127 280 €(1 632 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

21 Allée des Coins, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée des Coins dans son marché local

Prix du 21 Allée des Coins par rapport à la voie

Sur Allée des Coins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 21 Allée des Coins se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée des Coins par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Coins se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Épernay et -1.55 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mont Jaillard, 51200 Épernay(2,206 €)

Rue Francis Poulenc, 51200 Épernay(2,036 €)

Allée du Saut du Lièvre, 51200 Épernay(1,854 €)

Rue de Picardie, 51200 Épernay(1,613 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée des Coins

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée des Coins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.