2 Allée de Saintonge, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 357 € à 2 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de Saintonge, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 751 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Allée de Saintonge, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgogne à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 360 mètres
- Collège Terres Rouges à 398 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1027 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 140 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Saintonge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Saintonge dans son marché local

Prix du 2 Allée de Saintonge par rapport à la voie

Sur Allée de Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Allée de Saintonge se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Saintonge par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Saintonge se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Épernay et 28.88 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise Auban-Moët, 51200 Épernay(1,821 €)

Rue de Bourgogne, 51200 Épernay(1,790 €)

Place Saintonge, 51200 Épernay(1,790 €)

Rue d’Ile de France, 51200 Épernay(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Saintonge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Saintonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.