11 Allée de Québec, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 471 € à 2 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée de Québec, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 11 Allée de Québec, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 223 mètres
- Collège Terres Rouges à 61 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 479 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée de Québec

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée de Québec dans son marché local

Prix du 11 Allée de Québec par rapport à la voie

Sur Allée de Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 11 Allée de Québec se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée de Québec par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Québec se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Épernay et -3.86 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chasseurs, 51200 Épernay(1,625 €)

Allée de Montréal, 51200 Épernay(1,894 €)

Avenue Général Margueritte, 51200 Épernay(1,652 €)

Rue Jacques Cartier, 51200 Épernay(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée de Québec

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée de Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.