22 Allée de Montréal, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 690 € à 1 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée de Montréal, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 22 Allée de Montréal, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 3935 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Terres Rouges à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 271 mètres
- Collège Terres Rouges à 81 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 519 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée de Montréal

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée de Montréal dans son marché local

Prix du 22 Allée de Montréal par rapport à la voie

Sur Allée de Montréal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 22 Allée de Montréal se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée de Montréal par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée de Montréal se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Épernay et 26.79 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Québec, 51200 Épernay(1,828 €)

Rue Jean Talon, 51200 Épernay(1,808 €)

Rue Jacques Cartier, 51200 Épernay(1,814 €)

Impasse des Trois Rivières, 51200 Épernay(1,822 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée de Montréal

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de Montréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.