32 Allée de la Garenne, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 297 € à 2 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allée de la Garenne, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 716 €/m².Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Allée de la Garenne, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiercelin à 373 mètres
- Épernay à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 789 mètres
- Collège Côte Legris à 763 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1109 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 655 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée de la Garenne dans son marché local

Prix du 32 Allée de la Garenne par rapport à la voie

Sur Allée de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 32 Allée de la Garenne se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée de la Garenne par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée de la Garenne se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Épernay et 30.33 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champ Reton, 51200 Épernay(1,684 €)

Rue des Rocherets, 51200 Épernay(1,868 €)

Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay(1,765 €)

Rue de la Ruche, 51200 Épernay(1,782 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.