1 Allée de la Forêt, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 546 €

de 2 025 € à 3 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée de la Forêt, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 1 Allée de la Forêt, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Goësse à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 700 mètres
- Collège Terres Rouges à 891 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 523 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 972 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée de la Forêt dans son marché local

Prix du 1 Allée de la Forêt par rapport à la voie

Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 1 Allée de la Forêt se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de la Forêt par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Forêt se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 31.17 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Goësse, 51200 Épernay(2,533 €)

Chemin des Crépons, 51200 Épernay(2,431 €)

Chemin de Ceinture, 51200 Épernay(2,280 €)

Rue de la Barbière, 51200 Épernay(2,271 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.