1 Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 730 € à 2 724 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°6 et de 15.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 1 Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Huguenots à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 747 mètres
- Collège Jean Monnet à 561 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 659 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 309 mètres

Ventes au 1 Allée d’Aquitaine

Une vente a été recensée au 1 Allée d’Aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2025

112 000 €(1 965 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

1 Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée d’Aquitaine dans son marché local

Prix du 1 Allée d’Aquitaine par rapport à la voie

Sur Allée d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 1 Allée d’Aquitaine se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée d’Aquitaine par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée d’Aquitaine se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Épernay et 9.48 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Pavements, 51200 Épernay(2,064 €)

Rue des Pavements, 51200 Épernay(2,172 €)

Rue d’Auvergne, 51200 Épernay(1,993 €)

Rue Abbé Favret, 51200 Épernay(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée d’Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée d’Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.