44 Rue Paul Douce, 51480 Damery

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 455 € à 2 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Paul Douce, 51480 Damery, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°42 et de 7.6 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 44 Rue Paul Douce, 51480 Damery

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Damery.
2 niveaux - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0617 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 305 mètres
- Ecole élémentaire à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Paul Douce

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Paul Douce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Paul Douce dans son marché local

Prix du 44 Rue Paul Douce par rapport à la voie

Sur Rue Paul Douce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 44 Rue Paul Douce se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Paul Douce par rapport à Damery et à Marne

À Damery, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Paul Douce se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Damery et -15.4 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damery a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rempart du Nord, 51480 Damery(1,398 €)

Place des Ecoles, 51480 Damery(1,472 €)

Rue Georges Clemenceau, 51480 Damery(1,598 €)

Rue Alphonse Perrin, 51480 Damery(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Paul Douce

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Paul Douce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.