12 Quai de Verdun, 51480 Damery

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 335 € à 2 201 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Quai de Verdun, 51480 Damery, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°14 et de 10.02 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Quai de Verdun, 51480 Damery

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Damery.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 479 mètres
- Ecole élémentaire à 140 mètres

Ventes au 12 Quai de Verdun

Les 2 ventes au 12 Quai de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2024

227 845 €(2 619 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

12 Quai de Verdun, 51480 Damery

15 février 2023

131 500 €(1 511 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

12 Quai de Verdun, 51480 Damery

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Quai de Verdun dans son marché local

Prix du 12 Quai de Verdun par rapport à la voie

Sur Quai de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 12 Quai de Verdun se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Quai de Verdun par rapport à Damery et à Marne

À Damery, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai de Verdun se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Damery et -8.91 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damery a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 25.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 51480 Damery(1,491 €)

Rue du Rempart de l’Ouest, 51480 Damery(1,659 €)

Rue Alfred Révolte, 51480 Damery(1,392 €)

Rue André Maginot, 51480 Damery(1,611 €)

Biens en vente à proximité du 12 Quai de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 12 Quai de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.