8 Route de Menicourt, 51480 Cuchery

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 286 €

de 1 046 € à 1 667 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Route de Menicourt, 51480 Cuchery, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Route de Menicourt, 51480 Cuchery

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cuchery.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 370 mètres

Ventes au 8 Route de Menicourt

Une vente a été recensée au 8 Route de Menicourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2023

150 000 €(2 381 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

8 Route de Menicourt, 51480 Cuchery

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Menicourt dans son marché local

Prix du 8 Route de Menicourt par rapport à la voie

Sur Route de Menicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 8 Route de Menicourt se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Menicourt par rapport à Cuchery et à Marne

À Cuchery, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Menicourt se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Cuchery et -33.75 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuchery a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 47.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2022 à 1 290 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Balai, 51480 Cuchery(1,248 €)

Rue du Stade, 51480 Cuchery(1,113 €)

Rue du Presbytere, 51480 Cuchery(1,087 €)

Rue du Pressoir, 51480 Cuchery(1,121 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Menicourt

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Menicourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.