2 Route de Menicourt, 51480 Cuchery

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 188 €

de 924 € à 1 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Menicourt, 51480 Cuchery, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Route de Menicourt, 51480 Cuchery

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cuchery.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Menicourt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Menicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Menicourt dans son marché local

Prix du 2 Route de Menicourt par rapport à la voie

Sur Route de Menicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 2 Route de Menicourt se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Menicourt par rapport à Cuchery et à Marne

À Cuchery, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Menicourt se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Cuchery et -38.79 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuchery a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 47.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2022 à 1 290 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Balai, 51480 Cuchery(1,248 €)

Rue du Stade, 51480 Cuchery(1,113 €)

Rue du Presbytere, 51480 Cuchery(1,087 €)

Rue du Pressoir, 51480 Cuchery(1,121 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Menicourt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Menicourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.