38 Rue René Char, 51350 Cormontreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 417 €

de 2 846 € à 3 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue René Char, 51350 Cormontreuil, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°40 et de 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 38 Rue René Char, 51350 Cormontreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud-Est et Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Parques à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Coubertin à 963 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1336 mètres
- Ecole primaire Croix Bonhomme à 1066 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue René Char

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue René Char au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue René Char dans son marché local

Prix du 38 Rue René Char par rapport à la voie

Sur Rue René Char, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 38 Rue René Char se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue René Char par rapport à Cormontreuil et à Marne

À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue René Char se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Cormontreuil et 76.04 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anna de Noailles, 51350 Cormontreuil(3,321 €)

Rue Jules Romains, 51350 Cormontreuil(3,204 €)

Rue Jacques Audiberti, 51350 Cormontreuil(3,229 €)

Rue Arthur Rimbaud, 51350 Cormontreuil(3,192 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue René Char

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue René Char apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.