12 Rue Chanzy, 51350 Cormontreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 157 € à 3 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Chanzy, 51350 Cormontreuil, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue Chanzy, 51350 Cormontreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 17e siècle à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 247 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 12 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 12 Rue Chanzy se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Chanzy par rapport à Cormontreuil et à Marne

À Cormontreuil, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Chanzy se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Cormontreuil et 5.44 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormontreuil a baissé de 21.26 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2022 à 3 040 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 51350 Cormontreuil(2,654 €)

Rue Manoel Pinto, 51350 Cormontreuil(2,581 €)

Place Philippe Coutiez, 51350 Cormontreuil(2,699 €)

Rue Jean Jaurès, 51350 Cormontreuil(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.