13 Boulevard des Phéniciens, 51350 Cormontreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 551 €

de 1 909 € à 3 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Boulevard des Phéniciens, 51350 Cormontreuil, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 13 Boulevard des Phéniciens, 51350 Cormontreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leger à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Coubertin à 442 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 967 mètres
- Ecole primaire Croix Bonhomme à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard des Phéniciens

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard des Phéniciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard des Phéniciens dans son marché local

Prix du 13 Boulevard des Phéniciens par rapport à la voie

Sur Boulevard des Phéniciens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 13 Boulevard des Phéniciens se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard des Phéniciens par rapport à Cormontreuil et à Marne

À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard des Phéniciens se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 31.43 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Touraine, 51350 Cormontreuil(2,728 €)

Allée du Berry, 51350 Cormontreuil(2,572 €)

Allée du Poitou, 51350 Cormontreuil(2,727 €)

Rue de Normandie, 51350 Cormontreuil(2,620 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard des Phéniciens

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard des Phéniciens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.