32 Avenue du Languedoc, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Avenue du Languedoc, 51350 Cormontreuil, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 32 Avenue du Languedoc, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Est et Nord-Est.
3 niveaux - 10 logements - 542 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 473 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 946 mètres
- - Ecole primaire Croix Bonhomme à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 32 Avenue du Languedoc se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Languedoc par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Languedoc se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 27.98 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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