2 Allée du Béarn, 51350 Cormontreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 681 € à 2 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Béarn, 51350 Cormontreuil, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°3 et de 3.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Allée du Béarn, 51350 Cormontreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leger à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Coubertin à 675 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 827 mètres
- Ecole primaire Croix Bonhomme à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Béarn

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Béarn dans son marché local

Prix du 2 Allée du Béarn par rapport à la voie

Sur Allée du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 Allée du Béarn se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Béarn par rapport à Cormontreuil et à Marne

À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Béarn se situe 2 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 44.26 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Aunis, 51350 Cormontreuil(2,666 €)

Rue de Normandie, 51350 Cormontreuil(2,615 €)

Allée du Poitou, 51350 Cormontreuil(2,720 €)

Rue de Picardie, 51350 Cormontreuil(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Béarn

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.