32 Avenue de la Gare, 51260 Conflans-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 381 €

de 936 € à 1 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de la Gare, 51260 Conflans-sur-Seine, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 32 Avenue de la Gare, 51260 Conflans-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Conflans-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conflans-Sur-Seine - Conflans Mairie à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Isidore Robequin à 246 mètres
- Ecole élémentaire à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à Conflans-sur-Seine et à Marne

À Conflans-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Gare se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Conflans-sur-Seine et -28.85 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-sur-Seine a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 25.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Presle, 51260 Conflans-sur-Seine(1,258 €)

Rue Demeufve Juchat, 51260 Conflans-sur-Seine(1,270 €)

Avenue du Marechal Leclerc, 51260 Conflans-sur-Seine(1,009 €)

Rue Isidore Robequin, 51260 Conflans-sur-Seine(1,069 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.