26 Rue Georges Legros, 51500 Chigny-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 712 € à 2 081 €

Indice de confiance

5/5

Le 26 Rue Georges Legros, 51500 Chigny-les-Roses, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°28 et de 5.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 26 Rue Georges Legros, 51500 Chigny-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chigny-les-Roses.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chigny Les Roses à 178 mètres

Ventes au 26 Rue Georges Legros

Les 2 ventes au 26 Rue Georges Legros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2022

163 000 €(2 508 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

26 Rue Georges Legros, 51500 Chigny-les-Roses

23 décembre 2019

120 000 €(1 846 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

26 Rue Georges Legros, 51500 Chigny-les-Roses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Georges Legros dans son marché local

Prix du 26 Rue Georges Legros par rapport à la voie

Sur Rue Georges Legros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 26 Rue Georges Legros se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Georges Legros par rapport à Chigny-les-Roses et à Marne

À Chigny-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Georges Legros se situe 4 % en dessous de la moyenne de Chigny-les-Roses et -2.47 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chigny-les-Roses a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 200 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 351 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carrieres, 51500 Chigny-les-Roses(2,001 €)

Rue Dom Perignon, 51500 Chigny-les-Roses(1,984 €)

Rue de la Belle Image, 51500 Chigny-les-Roses(1,836 €)

Rue des Sources, 51500 Chigny-les-Roses(2,272 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Georges Legros

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Georges Legros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.