2 Rue Nicolas Appert, 51000 Châlons-en-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 427 € à 2 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Nicolas Appert, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 2 Rue Nicolas Appert, 51000 Châlons-en-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 504 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Saint-Joseph à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bayen à 87 mètres
- Châlons-en-Champagne à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 585 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 592 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 345 mètres
- Lycée général Pierre Bayen à 105 mètres
- Ecole maternelle Doulcet à 694 mètres
- Ecole élémentaire d'application du Mau à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Appert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Appert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nicolas Appert dans son marché local

Prix du 2 Rue Nicolas Appert par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 2 Rue Nicolas Appert se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nicolas Appert par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne

À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nicolas Appert se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 31.59 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.