4 Rue Wachter, 51450 Bétheny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 959 €

de 2 120 € à 3 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Wachter, 51450 Bétheny, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 4 Rue Wachter, 51450 Bétheny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Annexe à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Technique Privée Pasteur à 226 mètres
- Ecole maternelle la ribambelle à 247 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Wachter

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Wachter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Wachter dans son marché local

Prix du 4 Rue Wachter par rapport à la voie

Sur Rue Wachter, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 4 Rue Wachter se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Wachter par rapport à Bétheny et à Marne

À Bétheny, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Wachter se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Bétheny et 52.45 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bétheny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Colas, 51450 Bétheny(2,811 €)

Rue Paul Bert, 51450 Bétheny(2,895 €)

Allee Suffren, 51450 Bétheny(2,861 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Wachter

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Wachter apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.