2 Rue Marceau, 51450 Bétheny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 594 € à 2 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marceau, 51450 Bétheny, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Marceau, 51450 Bétheny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Annexe à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Technique Privée Pasteur à 416 mètres
- Ecole maternelle la ribambelle à 161 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Bétheny et à Marne

À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marceau se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Bétheny et 9.22 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a baissé de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franklin, 51450 Bétheny(2,135 €)

Allée Jean Bart, 51450 Bétheny(1,895 €)

Rue Wachter, 51450 Bétheny(1,951 €)

Allee Suffren, 51450 Bétheny(1,778 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.