4 Rue Abel Douay, 51450 Bétheny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 362 € à 3 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Abel Douay, 51450 Bétheny, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 19.22 % à celui du n°2 et de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 4 Rue Abel Douay, 51450 Bétheny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Annexe à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Technique Privée Pasteur à 331 mètres
- Ecole maternelle la ribambelle à 90 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Abel Douay

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Abel Douay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Abel Douay dans son marché local

Prix du 4 Rue Abel Douay par rapport à la voie

Sur Rue Abel Douay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 4 Rue Abel Douay se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Abel Douay par rapport à Bétheny et à Marne

À Bétheny, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Abel Douay se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Bétheny et 53.79 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bétheny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 51450 Bétheny(2,736 €)

Rue Paul Bert, 51450 Bétheny(2,895 €)

Rue Curie, 51450 Bétheny(2,975 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Abel Douay

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Abel Douay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.