7 Rue Gustave Flaubert, 51260 Bagneux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 221 €

de 1 005 € à 1 486 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Gustave Flaubert, 51260 Bagneux, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Rue Gustave Flaubert, 51260 Bagneux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Ventes au 7 Rue Gustave Flaubert

Une vente a été recensée au 7 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2023

52 500 €(1 094 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

7 Rue Gustave Flaubert, 51260 Bagneux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 7 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 7 Rue Gustave Flaubert se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gustave Flaubert par rapport à Bagneux et à Marne

À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gustave Flaubert se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Bagneux et -37.09 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 28.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Filoir, 51260 Bagneux(1,314 €)

Rue de la Croyette, 51260 Bagneux(1,287 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.