11 Rue Gustave Flaubert, 51260 Bagneux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 323 €

de 1 007 € à 1 489 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Gustave Flaubert, 51260 Bagneux, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°2 et de 2.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 11 Rue Gustave Flaubert, 51260 Bagneux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Ventes au 11 Rue Gustave Flaubert

Une vente a été recensée au 11 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2020

103 000 €(1 096 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

11 Rue Gustave Flaubert, 51260 Bagneux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 11 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 11 Rue Gustave Flaubert se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gustave Flaubert par rapport à Bagneux et à Marne

À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gustave Flaubert se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Bagneux et -31.84 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 21.82 % sur 1 an et baissé de 28.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Filoir, 51260 Bagneux(1,314 €)

Rue de la Croyette, 51260 Bagneux(1,285 €)

Rue de la Cave, 51260 Bagneux(1,287 €)

Rue du Calvaire, 51260 Bagneux(1,306 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.