3 Rue du Marais, 51260 Bagneux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 269 €

de 1 248 € à 1 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Marais, 51260 Bagneux, affiche un prix moyen de 1 269 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 Rue du Marais, 51260 Bagneux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 3 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 3 Rue du Marais se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Marais par rapport à Bagneux et à Marne

À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marais se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Bagneux et -34.72 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 21.76 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Sodoyere, 51260 Bagneux(1,373 €)

Rue de la Vigne, 51260 Bagneux(1,352 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.