2 Rue du Filoir, 51260 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Filoir, 51260 Bagneux, affiche un prix moyen de 1 291 €/m²0 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 2 Rue du Filoir, 51260 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Filoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Filoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Filoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Filoir par rapport à la voie
Sur Rue du Filoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 Rue du Filoir se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Filoir par rapport à Bagneux et à Marne
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Filoir se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Bagneux et -33.59 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 21.76 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Filoir
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Filoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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