2 bis Rue Basse, 51260 Bagneux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 429 €

de 1 054 € à 1 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Basse, 51260 Bagneux, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 bis Rue Basse, 51260 Bagneux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Basse dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 2 bis Rue Basse se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Basse par rapport à Bagneux et à Marne

À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Basse se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Bagneux et -26.38 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 28.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute, 51260 Bagneux(1,532 €)

Rue des Glas, 51260 Bagneux(1,615 €)

Grande Rue, 51260 Bagneux(1,328 €)

Rue de Gratigny, 51260 Bagneux(1,562 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.