2 Ruelle du Café, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 065 € à 2 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Ruelle du Café, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 600 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Ruelle du Café, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1386 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ay Centre à 200 mètres
- Ay à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 650 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Café

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Café au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle du Café dans son marché local

Prix du 2 Ruelle du Café par rapport à la voie

Sur Ruelle du Café, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 Ruelle du Café se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle du Café par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Café se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -17.57 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.