1 Rue Saint Vincent, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 177 € à 1 813 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Saint Vincent, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°5 et de 3.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 1 Rue Saint Vincent, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 2 logements - 622 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2055 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3303 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3302 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1777 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ay Centre à 291 mètres
- Ay à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 624 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 263 mètres

Ventes au 1 Rue Saint Vincent

Une vente a été recensée au 1 Rue Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2020

620 000 €(1 535 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•10 pièces10 p•404 m²

1 Rue Saint Vincent, 51150 Aÿ-Champagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Saint Vincent dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 1 Rue Saint Vincent se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint Vincent par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint Vincent se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -18.7 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.