40 Rue Roger Sondag, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 066 €

de 793 € à 1 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Roger Sondag, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°35 et de 0.38 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 40 Rue Roger Sondag, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Aÿ-Champagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1110 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tour à 289 mètres
- Ay à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 598 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Roger Sondag

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Roger Sondag au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Roger Sondag dans son marché local

Prix du 40 Rue Roger Sondag par rapport à la voie

Sur Rue Roger Sondag, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 40 Rue Roger Sondag se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Roger Sondag par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Roger Sondag se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 56.72 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aÿ-Champagne a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 27.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2024 à 985 €/m² au premier semestre 2025.