2 Rue Roger Sondag, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 070 € à 1 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Roger Sondag, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de 6.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue Roger Sondag, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 2 logements - 509 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1194 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ay Centre à 217 mètres
- Ay à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 604 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Sondag

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Sondag au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Roger Sondag dans son marché local

Prix du 2 Rue Roger Sondag par rapport à la voie

Sur Rue Roger Sondag, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 2 Rue Roger Sondag se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roger Sondag par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Sondag se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -22.98 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.