4 Rue Roger, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 909 € à 2 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Roger, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 12.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue Roger, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1250 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tour à 418 mètres
- Ay à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 792 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Roger

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Roger dans son marché local

Prix du 4 Rue Roger par rapport à la voie

Sur Rue Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 4 Rue Roger se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Roger par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roger se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 14.53 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.