3 Rue Nitot, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 021 €

de 781 € à 1 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Nitot, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Nitot, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Aÿ-Champagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1252 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tour à 459 mètres
- Ay à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 831 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Nitot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Nitot dans son marché local

Prix du 3 Rue Nitot par rapport à la voie

Sur Rue Nitot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 3 Rue Nitot se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Nitot par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nitot se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 58.53 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aÿ-Champagne a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2024 à 985 €/m² au premier semestre 2025.