13 Rue Léon Bourgeois, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 133 € à 2 119 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Léon Bourgeois, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°14 et de 8.01 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue Léon Bourgeois, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3492 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3494 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tour à 354 mètres
- Ay à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 680 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 368 mètres

Ventes au 13 Rue Léon Bourgeois

Une vente a été recensée au 13 Rue Léon Bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2024

275 000 €(1 833 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•150 m²

13 Rue Léon Bourgeois, 51150 Aÿ-Champagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Léon Bourgeois dans son marché local

Prix du 13 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie

Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 13 Rue Léon Bourgeois se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Léon Bourgeois par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léon Bourgeois se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -7.62 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.