10 Rue Henri Vincent, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 2 260 € à 2 486 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue Henri Vincent, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 19.03 % à celui du n°8 et de 18.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1822,

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À propos du 10 Rue Henri Vincent, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1261 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tour à 416 mètres
- Ay à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 834 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 492 mètres

Ventes au 10 Rue Henri Vincent

Les 3 ventes au 10 Rue Henri Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2024

205 500 €(2 309 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

10 Rue Henri Vincent, 51150 Aÿ-Champagne

22 février 2023

215 100 €(2 417 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

10 Rue Henri Vincent, 51150 Aÿ-Champagne

7 août 2020

215 000 €(2 416 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

10 Rue Henri Vincent, 51150 Aÿ-Champagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Henri Vincent dans son marché local

Prix du 10 Rue Henri Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Henri Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 10 Rue Henri Vincent se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Henri Vincent par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Henri Vincent se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 20.99 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.