9 Rue Gambetta, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 547 €

de 1 068 € à 1 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Gambetta, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 9 Rue Gambetta, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 431 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1804 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ay Centre à 253 mètres
- Ay à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 659 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gambetta se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -20.3 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.