4 Rue du Vivier, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Vivier, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 224 mètres
- - Ay à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 318 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 4 Rue du Vivier se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vivier par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vivier se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 18.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
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