11 bis Rue du Prêche, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 170 € à 2 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue du Prêche, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 bis Rue du Prêche, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1614 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ehpad J.collery à 96 mètres
- Ay à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 675 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Prêche

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Prêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue du Prêche dans son marché local

Prix du 11 bis Rue du Prêche par rapport à la voie

Sur Rue du Prêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 11 bis Rue du Prêche se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue du Prêche par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Prêche se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -15.87 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.