12 bis Rue du Général Béchet, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue du Général Béchet, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 210 mètres
- - Ay à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 745 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 549 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Général Béchet
Les 2 ventes au 12 bis Rue du Général Béchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Général Béchet dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Général Béchet par rapport à la voie
Sur Rue du Général Béchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 12 bis Rue du Général Béchet se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Général Béchet par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Général Béchet se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -11.8 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
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