3 Rue des Valnons, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 400 € à 2 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Valnons, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 877 €/m²0 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue des Valnons, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1629 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tour à 458 mètres
- Ay à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 1042 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 1084 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Valnons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Valnons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Valnons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Valnons par rapport à la voie

Sur Rue des Valnons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 3 Rue des Valnons se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Valnons par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Valnons se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -3.3 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.