2 Rue de la Charte, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 340 € à 2 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Charte, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°6 a mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de la Charte, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°4096 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ay Centre à 478 mètres
- Ay à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 893 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Charte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Charte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Charte dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Charte par rapport à la voie

Sur Rue de la Charte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Rue de la Charte se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Charte par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Charte se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 0.46 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.