2 Route d'Avenay, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 700 € à 2 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route d'Avenay, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Route d'Avenay, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carelles à 190 mètres
- Ay à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 1023 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route d'Avenay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Avenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route d'Avenay dans son marché local

Prix du 2 Route d'Avenay par rapport à la voie

Sur Route d'Avenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 2 Route d'Avenay se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d'Avenay par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Avenay se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 9.12 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.