12 Route d'Avenay, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 988 € à 2 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Route d'Avenay, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Route d'Avenay, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2463 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carelles à 176 mètres
- Ay à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 1089 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route d'Avenay

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d'Avenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route d'Avenay dans son marché local

Prix du 12 Route d'Avenay par rapport à la voie

Sur Route d'Avenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 12 Route d'Avenay se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route d'Avenay par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d'Avenay se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 14.53 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.