2 Impasse Leblond, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 172 € à 2 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Leblond, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Impasse Leblond, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1532 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ehpad J.collery à 182 mètres
- Ay à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 673 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Leblond

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Leblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Leblond dans son marché local

Prix du 2 Impasse Leblond par rapport à la voie

Sur Impasse Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Impasse Leblond se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Leblond par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Leblond se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -12.88 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.